Condiciones relativas a la validez de un contrato
Las condiciones relacionadas con la validez de un contrato son las siguientes
(61) Una condición para la validez de un contrato de compraventa es que se celebre inmediatamente en el momento del contrato. Por lo tanto, una venta que dependa de una condición no será válida. Del mismo modo, una venta que dependa de una fecha futura tampoco será válida.
(62) Si una venta está supeditada a una condición inválida, entonces la propia venta es inválida. Los siguientes tres tipos de condiciones en una venta, además de las condiciones exigidas por el contrato, se consideran inválidas:
(a) La condición debe estar de acuerdo con el contrato. Por ejemplo, una condición que establezca que el vendedor entregará la mercancía al comprador o que el comprador proporcionará un depósito de garantía.
(b) La condición debe ser adecuada al contrato. Por ejemplo, una condición en una venta a crédito es que el comprador realice un pago inicial o mantenga una garantía.
(c) La condición debe ser comúnmente aceptada entre los comerciantes sin objeción o rechazo. Por ejemplo, una condición en la compra de un frigorífico es que el vendedor lo instale en la casa del comprador y ofrezca una garantía durante un periodo determinado.
(63) No está permitido imponer las condiciones de un contrato a otro contrato. Por ejemplo, un vendedor de coches no puede imponer la condición de que el comprador le alquile su casa. Sin embargo, si la naturaleza del negocio de alguien está relacionada con varios contratos en una transacción, y es habitual sin objeción, entonces es permisible. Por ejemplo, un agente de viajes organiza una peregrinación o un viaje de recreo. Puede incluir la obtención de un visado, la compra de billetes de viaje, la estancia en hoteles o tiendas de campaña, el suministro de comida y agua, etc., cobrando una compensación definida en un solo contrato.
(64) La venta con pago aplazado no está permitida. Se produce cuando el vendedor vende algo con la condición de que cuando el comprador devuelva el precio, éste devolverá el artículo al vendedor. Es correcto que esta transacción es similar a un préstamo, por lo que no es permisible que el comprador se beneficie de tal compra porque equivale a obtener beneficio de un préstamo, lo que se considera usura. Sin embargo, si la condición no se menciona en la venta, pero el comprador ha hecho una promesa al vendedor de que cuando éste reciba el precio, el comprador le venderá el artículo, entonces es una promesa válida, y se convierte en vinculante.
(65) Venta con explotación significa que el vendedor vende algo con la intención de comprar lo mismo al comprador en alquiler. Si la condición de recompra o alquiler estaba incluida en la venta, entonces no es permisible. Si no había condición de cumplimiento de la obligación en la venta, pero el comprador hizo una promesa separada de cumplimiento de la obligación de la venta, o si no había condición de alquiler en la venta, pero el vendedor está tomando el alquiler sin la condición previa, entonces es permisible, siempre que el comprador tome posesión del artículo primero y luego pague el alquiler al vendedor.
(66) الاجارة التمويلية (también conocido como alquiler con opción a compra o leasing) está prohibido y se considera Haram, según la Sharia. En este tipo de arrendamiento, el arrendador no actúa como garante del bien arrendado, ni garantiza la protección esencial, sin la cual no es posible obtener beneficio. Además, el arrendatario está obligado a seguir pagando el alquiler incluso si el bien se destruye sin que medie culpa o negligencia por su parte.
(67) Un arrendamiento que conduce a la propiedad está permitido si el arrendador alquila el bien sin imponer ninguna condición contraria al contrato y, a continuación, el arrendador hace la promesa de que si el arrendatario sigue pagando puntualmente la totalidad del alquiler, el arrendador le venderá el bien sin ningún pago adicional. Un arrendamiento de este tipo es admisible en las siguientes condiciones:
(68) El arrendamiento y la venta son contratos separados con plazos distintos y fijos, de modo que el contrato de venta sólo se realiza tras la finalización de
